Familienparadies in Lübeck-St. Gertrud – Viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen

Beschreibung

Das Einfamilienhaus bietet eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten vermittelt die zentrale Diele einen einladenden Eindruck und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche auf angenehme Weise.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten erweitert. Die separate, offene Küche mit Markengeräten und Granitarbeitsflächen bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über kurze Wege zum Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Duschmöglichkeit und einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe.

In den privaten Wohnbereichen stehen insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei ähnlich große Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das geräumige Familienbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt die Anforderungen eines modernen Familienalltags.

Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Spitzboden, der die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich erweitert. Hier stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Homeoffice, Hobbybereich, Gästezimmer oder Spielzimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches WC mit Dusche auf dieser Ebene erhöht den Komfort und macht den Bereich besonders vielseitig nutzbar.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige und praktische Aufteilung. Die Kombination aus offen gestalteten Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern, zusätzlichen Nutzflächen sowie Terrasse, Balkon und Garten schafft ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein komfortables und flexibles Wohnumfeld legen.

Ausstattung

Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte und komfortable Ausstattung. Die Immobilie verfügt über drei Tageslichtbäder: Ein Bad ist mit Badewanne ausgestattet, die weiteren Bäder mit Dusche – alle jeweils mit Fenster – und bieten damit sowohl praktische Funktionalität als auch hohen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Ein weiteres Highlight sind die Terrasse sowie der Garten, die zusätzlichen Raum im Freien schaffen und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignen. Zudem ist die Immobilie unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Freiplatz zur Verfügung.

Das Haus wird zum 01.09.2026 frei, die Nebenkosten betragen derzeit 200,00 €, Verbrauchskosten (Strom, Gas, Wasser) werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Sonstige Informationen

Weitere Immobilien finden Sie unter www.ihr-immopartner.com.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Online-Kontaktformular. Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen erfolgt zunächst eine Sichtung der Interessenten, anschließend setzen wir uns mit passenden Bewerbern in Verbindung.

Wir bitten darum, von telefonischen Anfragen abzusehen.

Gerne können Sie bereits bei Ihrer Anfrage eine ausgefüllte Selbstauskunft beifügen. Dies ist freiwillig, kann den Bewerbungsprozess jedoch beschleunigen.

Im weiteren Verlauf des Auswahlverfahrens benötigen wir von den in die engere Auswahl kommenden Interessenten eine aktuelle Mieter-SCHUFA-Auskunft sowie entsprechende Gehaltsnachweise.

Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Aussagen der Eigentümer oder von dort überreichten Unterlagen.